052-8572523 קובי ראובני

   

דירות בתל אביב להשכרה: המדריך המלא! 

מתעניינים בדירות בתל אביב להשכרה? כמה דברים שכדאי לכם לדעת רגע לפני היציאה למסע החיפושים: שוק הדירות להשכרה שרוי מזה תקופה ממושכת בנקודת רתיחה. רבים מקרב האנליסטים בתחום סבורים שרמת המחירים עדיין לא הגיעה לשיאה, בעוד שישנם כאלו הטוענים שרמת המחירים הנוכחית נמצאת במגמה של התייצבות. 

 

קרוב לוודאי שכל מי שמתגורר בשכירות יודע שלעתים עשויים להיות פערים משמעותיים במחירים בהתאם לאזור שבו ממוקם הנכס העומד להשכרה כמו גם מצבו ושטחו של הנכס, ומה שעשוי לקבוע בסופו של דבר בנוגע להחלטה האם לשכור את הדירה הוא אוסף של שיקולים כגון עמידה בדרישות הבסיסיות, התאמה אל הצרכים הספציפיים.

 

הגדרת הצרכים והתקציב


ממשרד Profiglio לתיווך וייעוץ נדל"ן מסבירים שהחיפוש אחר דירות בתל אביב להשכרה כולל כמה שלבים, שהראשון שבהם מתייחס להגדרת הצרכים, החל מגודל הדירה וממספר החדרים הנדרשים לכם, דרך הגדרת הריהוט והציוד לו אתם נזקקים, ועד להגדרת השירותים כגון קרבה למוסדות חינוך וגני ילדים, קרבה למרכזים רפואיים ומסחריים, מידת ההזדקקות לתחבורה הציבורית וכיוצא בזה. 

 

בחינת הצרכים מאפשרת מיפוי של מגוון האפשרויות העצום והתמקדות בדירות בעלות הפוטנציאל המתאים. השלב העוקב כולל את הגדרת התקציב, המהווה את אחת מנקודות המפתח בכל החלטה שתקבלו. במהלך הגדרת התקציב, חשוב לקבוע קווים אדומים על המחיר המרבי שתוכלו להרשות לעצמכם להקצות עבור ההשכרה, זאת במטרה למנוע סיכון להסתבכות מיותרת. 

 

להתקדם אל עבר המטרה בליווי של בצוות מקצועי ובאחריות מלאה

 

ממשרד  Profiglio מציינים שאחד מהטרנדים הלוהטים ביותר כיום הוא חיפוש דירות בתל אביב להשכרה באמצעות אתרי האינטרנט למיניהם, שבחלקם מתפרסמת ומתעדכנת רשימת הדירות להשכרה ולמכירה על בסיס יומיומי. מדובר, לכאורה, בכלי מועיל ואפקטיבי, המרכז את כל המידע במקום אחד. 

 

עם זאת, על אף הנוחות שבדבר, למקצוענות ולניסיון אין שום תחליף, וכל מי שמעוניין להתקדם אל עבר המטרה, החל משלב הגדרת הצרכים ועד לחתימה על חוזה ההשכרה, כשהוא מלווה ומגובה בצוות מקצועי ואמין ובאחריות מלאה, אזי מומלץ לו להסתייע בשירותיהם של אנשי מקצוע המתמחים בתחום. 

 

חשוב להדגיש כי ישנו מגוון רחב של פרטים טכניים נוספים המצריכים בדיקה בטרם החתימה על חוזה ההשכרה, כמו מטרדי רעש ומטרדים סביבתיים נוספים, בדיקת מצבה האמתי של הדירה מבחינה מקצועית וכדומה.