052-8572523 קובי ראובני

   

המושבה האמריקאית

המושבה האמריקאית

 

בחודש ספטמבר של שנת 1866 ירדה מסיפון אוניה קבוצה שמנתה 156 אנשים, בהם נגרים, איכרים ובעלי מלאכה אחרים, כשבראשם עומד כומר שהיה בעברו שחקן. הקבוצה שהגיעה לארץ ממדינת מיין שבארצות הברית השתייכה לכנסיית המשיח והאמינה שהתיישבותה בארץ הקודש תכשיר את הקרקע עבור היהודים שישובו לישראל, ובכך תקודם הגאולה ואיתה גם שיבתו של ישו עלי אדמות.

 

רויטל וקובי ראובני ממשרד Profiglio העוסק בייעוץ ותיווך נדל"ן ומתמחה בנכסי יוקרה, מספרים שכך נוסדה, למעשה, המושבה האמריקאית שננטשה בחלוף שנתיים בעקבות קשיים ביורוקרטיים, מגיפות ומחלות שפקדו את המתיישבים וסכסוכים שנתגלעו בינם לבין עצמם. מבני המושבה הנטושים נמכרו לקבוצת טמפלרים מגרמניה, שהאמינו אף הם ששיבת היהודים לארץ ישראל תחיש את הגאולה ואחרית הימים.

 

 

מגמת עלייה במחירי הדירות בשיעור של 50%

 

המושבה האמריקאית- הגרמנית התפתחה ופרחה עד שאנשיה גורשו על ידי הבריטים לאוסטרליה בתקופת מלחמת העולם השנייה. רויטל וקובי ראובני מציינים שהמושבה האמריקאית ממוקמת בין שכונת פלורנטין לעיר יפו (מפה), ומשתרעת על פני רחוב בר הופמן ורחוב אורבך המצטלבים ביניהם.

 

למרות שהאמריקאים שהו במושבה בקושי שנתיים, זאת לפני 150 שנה, ועל אף העובדה שהטמפלרים גורשו מכאן לפני למעלה מ-75 שנה והמקום ננטש והפך לחורבה מוזנחת, עדיין ניתן למצוא במושבה את עקבות האורחים הללו.

 

בשנים האחרונות זוכה השכונה לעדנה מחודשת בעקבות התהליך המואץ לשיקום ושימור שבו נקטה העירייה, ובכירים בעולם הנדל"ן, בהם יזמים, שמאים בכירים, אדריכלים ועורכי דין המתמחים בתחום מדווחים שבעשור האחרון מסתמנת במושבה האמריקאית מגמה של עלייה במחירי הדירות בשיעור 50%.

 

לצפייה בנכסים במושבה האמריקאית

 

 

 

מארג משולב של מרכיבים אדריכליים וסביבתיים נדירים

לדברי אותם הבכירים בעולם הנדל"ן, מחיריהן של הדירות עוד צפויים להמשיך ולטפס גם לאחר סיום עבודות הפיתוח והבניה במתחם המושבה האמריקאית. המתחם נחשב לאחד מהמתחמים יוצאי הדופן בעיר והוא מתפקד כמעין שכונה סגורה בעלת אפיון ייחודי המתקבל באמצעות מארג משולב של מרכיבים אדריכליים וסביבתיים נדירים.

 

השילוב ביניהם מעניק למקום תחושת קסם ייחודי של פסיעה בין עבר ועתיד בנבכי ההיסטוריה, ומלווה בזרימה ארכיטקטונית הרמונית והמשכית. מעיריית תל אביב מציינים שהעירייה רואה בפיתוח השכונה מרכיב חשוב ומרכזי במסגרת המיזמים לחיבור האורבני שבין יפו לתל אביב.

 

לצורך זה השקיעה העירייה מיליוני שקלים בעשור האחרון, שבא לביטוי בחידוש והחלפת התשתיות הציבוריות בכל רחבי האזור, לרבות מערכות חשמל, ביוב וניקוז, וכן גינות ציבוריות, תאורה ומדרכות המתאפיינות באופי אדריכלי התואם את המקום.